發布時間:2018年11月06日 出處:本站原創 (瀏覽次)
門窗作為房屋的“眼睛”,起著為室內空間擋風遮雨和采光的作用,在交房驗房階段更應該對它的質量進行仔細的檢查,不然會對以后的生活帶來諸多不便,下面就一起來看看新房交房驗房時,門窗檢查的具體操作流程吧。
1、試試門窗開啟是否靈活,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,關上門窗聽聽隔音效果,同時也了解了它們的密封程度。不過,衛生間的門不要求嚴絲合縫,為了防水,反而規定下方須離地面1.5厘米;
2、門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡),各個門的頂部那面都必須刷漆,衛生間的門還要刷下邊那面;
3、門插是否太短,門四邊、角是否平整,門開關有無特別噪音,門是否有破損,貓眼是否正常,視覺清晰,門鈴是否正常,按鈕是否牢固等;
4、如果是精裝房,門窗的密閉性、隔音性能要仔細檢測;如果是清水房,要檢測門洞是否標準,如果門洞不標準將會給后期木門的制作和安裝帶來很大隱患。冬季風大,在檢測窗戶時可關窗進行,比較容易檢測窗戶的密閉性能;
5、要想將來住得舒適,好的門戶不能少。門窗結構不好,密封性能差,不但會漏雨進水,還會大大影響房屋的隔音和保暖。對以后的裝修影響很大,不要掉以輕心;
6、檢查所有窗戶是否為預售合同中約定的產品,所使用的產品品牌、型號是否和合同或展示樣品相符合。檢查玻璃不能有破損,或劃痕,玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻;
7、開關所有窗戶,觀察開啟關閉是否順暢。有時門窗軌道里會有灰塵和建筑垃圾,所以切不可用蠻力推拉門窗,感覺有阻塞查看清掃一下,就可以開了。